Fund Sourcing - familie, venner og uformelle investorer
En kilde til kort salg midler ofte overset af investorerne, er brugen af private midler fra familie, venner og uformelle investorer. Selvom du måske har hørt, at erhvervslivet og venskab ikke blandes, er der flere grunde til, at privat finansiering kommer tilbage i mode.
1. Gode priser for alle involverede. Som en kort salg investor kan du finde privat finansiering giver mere konkurrencedygtige vilkår end kommercielle långivere, især i dagens hårde økonomi. Udlån caps, krydderier krav, ejendomme med behov for omfattende reparationer og andre udfordrende situationer kan gøre det hele, men umuligt at opnå fordelagtige vilkår. Privat finansiering ikke kun hjælper bro over denne kløft, men giver meningsfyldte vender tilbage til dem, udlån af penge. I stedet for at socking deres hårdt tjente penge i statsobligationer (i øjeblikket på negative afkast efter korrigering for inflation), kan private långivere sætter deres penge til at arbejde uden større risiko.
2. Fleksible vilkår og kreativ finansiering. Renter og afkast er kun halvdelen af billedet, når det kommer til privat finansiering fleksible vilkår og kreativ finansiering er også stærke incitamenter. Har mere tid end penge? Overvej en overskudsdeling ordning, hvor du betale arbejdskraft og de hjælper med udgifterne til renovering. Interesseret i langtidsleje? Måske opstart finansiering til gengæld for en årlig procentdel af overskuddet vil være den vindende kombination. Tænk på nye måder at skabe en win-win situation for alle.
3. Altruistiske motiver. Undlad at underminere effekten af det menneskelige hjerte. Folk har en næsten medfødt behov for at føle som om de gør en forskel i andres liv ... især dem, de holder af. Selv om det kan være skræmmende at fortælle andre om dine håb, drømme og ønsker for at efterlade en stress-fyldt liv og deprimerende karriere ikke blive overrasket over at finde andre er mere end en lille entusiastisk til at hjælpe dig med at realisere dine drømme.
4. Succes fra sidelinjen. Alle nyder at være på et vindende hold, og investorerne er ikke anderledes. Giv en komplet rationale bag din investering stil, nuværende og tidligere portefølje og fremtidige korte salgsstrategi. Chancerne er, hvis det er i stand til at modstå kontrol af en gennemsnitlig bankmand dine venner, familie og medarbejdere vil være interesseret i at tjene lidt mere på deres glansløse gevinster ved at investere i din (og deres) succes.
Bottom line - finansielle lån er finansielle muligheder i forklædning. Lær hvordan du tilføjer dette til din nuværende investering strategi til at åbne døre, som ellers kan være ud over din nuværende rækkevidde. Det er en fantastisk måde at få fat i dem rentable, men svært at finansiere kort salg ejendomme.
