Finansiering Ordliste
"A" kredit kunder:
Forbrugere med upåklagelig kredit , der kan opnå et lån fra traditionelle långivere.
Acceleration §:
Sprog i en lejekontrakt, der sikrer betaling for hele leasingperioden.
Kreditorbogholderi:
Den mængde penge en virksomhed skylder for varer og tjenesteydelser, det har modtaget; enhver udestående gæld, at en virksomhed har.
Debitor:
En samling af en virksomheds udestående fakturaer (fakturaer, som endnu ikke er blevet betalt af selskabets kunder).
Debitor Aging Rapport:
En rapport, der viser, hvor længe fakturaer fra hver kunde har været fremragende.
Advance Pris:
Den procentdel af pålydende værdi af en indtægt, som en finansieringskilde vil avancere til en klient.
Amortisering:
Den gradvise, systematisk betaling af en gæld, som et realkreditlån eller andre lån, i afdrag af hovedstol og interesse for en bestemt tid, så der ved udgangen af denne periode, vil gælden være blevet betalt fuldt ud.
Vedtægter:
Et dokument, der indgives med en amerikansk stat af grundlæggerne af et selskab. Efter godkendelse af artikler, de statslige udsteder en indbygning; sammen de to dokumenter bliver chartret om stiftelse.
Asset:
Alt af kommerciel eller bytteværdi, der ejes af en virksomhed, institution eller person. En virksomheds aktiver kan omfatte sin fast ejendom, udstyr opgørelse, intellektuelle aktiver såsom ophavsret og varemærker, og tilgodehavender.
Overdragelse:
Evnen til at tildele (eller sælge) en indtægt til en anden person eller virksomhed.
Rettighedserhverver:
Den person eller forretningsenhed, der er givet, opnår, eller køber retten til et aktiv.
Opgave:
Ved overdragelse af rettigheder, titel eller interesse, som enhver gældsinstrument, som er korrekt ejet af en anden part.
Overdrageren:
Den person, der giver eller sælger et aktiv, og efterfølgende give afkald på rettigheder til dette aktiv.
"B" "D" kredit kunder:
Disse forbrugere har mindre end perfekt til dårlig kredit, og normalt ikke kan kvalificere sig til traditionel finansiering. Også kaldet subprime- kredit kunder.
Bad Gæld:
Enhver gæld, der er kriminelle og er blevet afskrevet som uerholdelige.
Balance:
En finansiel opgørelse, der viser en virksomheds nuværende finansielle situation, med aktiver på venstre side og passiver og nettoformuen på højre side.
Ballon:
Den resterende del af hovedstolen, der skyldes, og på grund i sin helhed på et bestemt tidspunkt, men under alle omstændigheder, er mindre end den nødvendige tid til fuldt ud at afskrive gælden.
Konkurs:
En tilstand af insolvens en person eller organisation. Den manglende evne til at betale gæld.
Modtager:
Den person eller part berettiget til at modtage ydelser eller udbytte, af livsforsikring efter døden af den forsikrede.
Bill of Lading:
En forsendelse dokument, der giver instrukser til selskabet transporterer varerne.
Bill of Sale:
Et dokument, der anvendes til at overføre titel af visse varer fra sælger til køber.
Business-baserede indtægtsstrømme:
Cash Flow Instruments, der udbetales til en virksomhed af en anden virksomhed eller regering.
Cash flow:
Strømmen af penge gennem en virksomhed eller husholdning. I forretningsbetingelser indebærer cash flow strømmen af kontanter ind i en virksomhed i form af indtægter, og ud af virksomheden i form af udgifter.
Cash flow mægler:
Professionel hvis primære formål er at forene indtægt sælgere med finansieringskilder. De kan fungere som henvisningskilder eller som den primære kontakt i cash flow transaktioner.
Cash flow branche:
Køb, salg og formidling af privatejet gæld på det sekundære marked, den markedsplads, hvor virksomheder og enkeltpersoner får hjælp til at administrere deres cash flow-behov.
Cash flow instrument:
Fremtidig betaling eller en række betalinger. Også kaldet et gældsinstrument eller en indtægt.
Cash flow specialist:
En cash flow professionel som mæglere cash flow transaktioner eller køber cash flow instrumenter.
Cash flow transaktion:
Forekommer, når en finansieringskilde betaler kontant til en person eller virksomhed i bytte for en indtægt.
Lænkede pant:
En pant i løsøre, givet for at sikre en gæld. Typisk anvendes i salg af en virksomhed. Også kaldet en sikkerhedsaftale.
Collateral:
Noget af værdi (jord, et hjem, en bil, etc.), der er pantsat som sikkerhed for at sikre betaling af en gæld. Sikkerhedsstillelse er lovet til en långiver, før et lån er tilbagebetalt. Hvis låntager misligholder, har långiver ret til, ved lov, at gribe sikkerhedsstillelse.
Collateral-baserede indtægtsstrømme:
Cash Flow Instruments, der er sikret ved sikkerhedsstillelse.
Collectibility:
Henviser til finansieringskilde mulighed for at indsamle fremtidige indtægt betalinger, når de er købt.
Kommissionen:
Honorar til en mægler for udførelse eller henvise en cash flow transaktion.
Forbruger-baserede indtægtsstrømme:
Pengestrømme, hvor den part, der skylder betalinger er en forbruger, en privatperson.
Beredskab-baserede indtægtsstrømme:
Pengestrømme, hvor modtageren ikke nødvendigvis juridisk ret til at modtage betaling, eller hvor mængden af betalingen er usikker eller betinget eksterne faktorer.
Konvertering:
Konverteringen af en kvalificeret udsigt til en aktiv klient.
Corporation:
En juridisk enhed, chartret af en amerikansk stat eller den føderale regering, og adskilt og forskellig fra de personer, der ejer det. Det betragtes af domstolene som en kunstig person kan eje ejendom, pådrage sig gæld, sagsøge eller blive sagsøgt.
Kreditor:
En, der er skyldige betalinger på gæld som en debitor.
Gæld instrument:
Fremtidig betaling eller en række betalinger, eller en gæld, at den ene part skylder en anden part. Også kendt som indtægtsstrømme eller cash flow instrumenter.
Debitor:
En der skylder noget og gør betalinger til en kreditor.
Standard:
Den undladelse eller manglende opfyldelse eller opfylde en retlig forpligtelse, pligt eller løfte (dvs. at betale en gæld).
Due diligence:
Udtømmende forskning i en transaktion, indtægt, klient, og / eller der betaler. Due diligence kan omfatte kredit kontrol, vurderinger, UCC søgninger, tilbageholdsret søgninger, eller on-site besøg med kunder.
Escrow:
Den pågældende interesse eller værdi en ejer har i ejendomme over enhver gæld skyldte på ejendommen.
Escrow:
Det system, hvor penge dokumenter, løsøre eller fast ejendom holdes i tillid til en anden part af en uegennyttig tredjepart, indtil de vilkår og betingelser for de spærrede anvisninger fuldført eller afsluttet.
Pålydende værdi:
Den nuværende primære balance på en indtægt.
Factoring:
En finansieringskilde, der har specialiseret sig i finansiering af tilgodehavender.
Factoring:
Ved køb af en virksomheds tilgodehavender med rabat.
Fiktivt navn:
En juridisk erklæring indgivet, når en person bruger et andet navn end hans eller hendes egen til at drive en virksomhed.
Afskærmning:
En juridisk procedure i retten for at beslaglægge formuegoder givet som sikkerhed for en gæld, der er i standard.
Finansieringskilde:
En individuel investor eller et investeringsselskab, der køber indtægtskilder.
Regeringen-baserede indtægtsstrømme:
Pengestrømme betalt af en offentlig myndighed, enten direkte eller gennem et forsikringsselskab.
Øremærkning:
At låne penge fra en långiver, investere disse midler i et gældsinstrument, og give långiveren en sikkerhed i gælden instrument som sikkerhed for lånet.
Indtægt:
En fremtidig betaling eller en række betalinger, eller en gæld, at den ene part skylder en anden part. Også kendt som et gældsinstrument eller cash flow instrument.
Institutionelle långivere:
Opsparing og lån foreninger, lokale og regionale banker, realkreditinstitutter, finansieringsselskaber og kommercielle långivere.
Forsikring-baserede indtægtsstrømme:
Pengestrømme stammer fra forsikringsselskaber og betales til enkeltpersoner eller virksomheder.
Immaterielle personlige ejendele:
Noget, der har værdi, men er ikke et materielt aktiv, for eksempel, hemmelig et varemærke, ophavsret, patent, eller handel.
Investeringer i forhold til værdien:
Et mål for, hvor sikker en kreditors stilling er, og hvor sandsynligt kreditor er at genvinde alle hans eller hendes penge i tilfælde af en afskærmning.
Joint venture:
En forretningsenhed etableret for en bestemt opgave, drift, eller mål.
Bly:
Et stykke af oplysninger om mulig anvendelse i søgningen efter en potentiel kunde.
Gearing:
Forholdet mellem gæld til de samlede aktiver.
Selskab med begrænset ansvar:
En form af erhvervslivets struktur designet til at kombinere det bedste fra virksomhedernes og partnerskab egenskaber i én enhed.
Lån-til-værdi ratio:
Et mål for hvor tungt belånte en ejendom er, og hvor sandsynligt ejeren er at misligholde hans eller hendes gæld.
Marginale kredit kunder:
Forbrugere, der kan have haft nogle langsomme løn problemer, men generelt betale deres regninger.
Markedsværdi:
Den pris, som en klar, villig og informeret person ville købe noget, prisen ejendom ville lede i det nuværende marked.
Marketing:
Processen med at identificere og kommunikere med kvalificerede kundeemner.
Master Broker:
Person, som er blevet certificeret og udpeget af den amerikanske Cash Flow Association til at arbejde med Diversified Cash Flow Specialister.
Mortgage:
En skriftlig instrument, der skaber en tilbageholdelsesret ved pantsætning af fast ejendom som sikkerhed for en gæld.
Indkaldelse til Pre-lien:
Et dokument at underrette ejeren af fast ejendom, at materialer eller tjenester er ved at blive indrettet til hans fast ejendom, at sætte ham på varsel, at en udsendelse vil det se ud til at have et pant mod fast ejendom, hvis disse materialer eller tjenester, der ikke bliver betalt for.
Ejer finansiering:
En form for finansiering, hvor sælgeren af en håndgribelig vare accepterer et gældsbrev som en del af købsprisen. Også kaldet sælger finansiering.
Partnerskab:
En almindelig form for medejerskab af en virksomhed.
Betalingsmodtager:
Person eller virksomhed, der har ret til at modtage en betaling eller en række betalinger og er interesseret i at sælge, at indtægt for kontanter. (Også kaldet sælger eller klient.)
Udbetaler udbyttet:
Den person, virksomhed eller regeringen har ansvaret for at foretage betalinger på en indtægt.
Delvis:
Enhver del af en betaling strøm, der er mindre end det fulde beløb.
Personlig garanti:
En kontraktlig aftale mellem en finansieringskilde og en sælger, hvor sælger påtager sig personligt ansvar for de forpligtelser indtægt.
Portefølje:
En gruppe eller en pakke af indtægtsstrømme af samme type.
Privatejede:
Gæld til en privatperson eller en virksomhed i stedet for en bank eller en anden finansiel institution.
Resultatopgørelse:
En finansiel opgørelse, der viser en historisk oversigt over en virksomheds indtægter og omkostninger.
Egenveksel:
En skriftlig løfte om at betale et bestemt beløb til en bestemt part over en vis periode.
Replevin:
En juridisk procedure i retten til at gribe ejendom (bortset fra fast ejendom) givet som sikkerhed for en gæld, der er i standard.
Reserve:
Et beløb, en finansieringskilde har i sin konto til at dække potentielle betalingsmisligholdelser. Efter en vis periode er gået, de finansieringskilde rabatter reserven til kunden med fradrag af eventuelle gebyrer eller afgifter for kriminalitet. Også kaldet en dårlig gæld reserve.
Tilfredshed:
Udledningen af en forpligtelse ved at betale en part, hvad der skyldes (dvs. opfyldelse af en IRS pant eller tilfredsstillelse af et pant).
Krydderier:
Længden af tid betalinger er blevet foretaget på en note eller en anden gæld instrument.
Sekundært marked:
Den markedsplads, hvor enkeltpersoner og virksomheder kan sælge privatejede indtægtsstrømme til finansieringskilder for kontanter.
Securitisering:
Sammenlægningen og videresalg af gældsinstrumenter til investorer, kun tilladt for partier licens og reguleret af SEC.
Sikkerhed interesse:
En interesse i fast ejendom, bortset fra fast ejendom, der gives som sikkerhed for en gæld eller anden forpligtelse. En sikkerhedsret er skabt ved gennemførelse af en sikkerheds-aftale og en eller flere finansielle erklæringer efter Uniform Commercial Code.
Sælger:
Den person eller virksomhed, der er i besiddelse af et gældsinstrument, og ønsker at sælge det.
Service:
Samlingen af betalinger af renter og hovedstol, og trustfondsordningerne elementer såsom brandforsikring, skatter, osv. på et notat, som låntager i overensstemmelse med betingelserne i noten. Servicering fra långiver også består af operationelle procedurer, der dækker regnskab, bogholderi, forsikring, skat optegnelser, lån betaling opfølgning, kriminelle lån opfølgning og lån analyse.
Enkeltmandsvirksomhed:
En virksomhed ejes og drives af en person.
Underordningen:
Det handler om en kreditor anerkende skriftligt, at en gæld på grund af ham eller hende som en debitor, skal være ringere end den gæld, som følge af en anden kreditor med samme debitor.
Hale:
Udbetalingen strøm og / eller ballon betaling af en indtægt, efter at en anden part har ret til og interesse i indtægt. Normalt den bageste halvdel af betalingen strøm, når en anden part har købt den forreste halvdel.
Løsøre:
Personlige ejendele bortset fra fast ejendom, såsom biler, både eller andre aktiver.
Tidsmæssige værdi af pengene:
Koncept, som behandler den måde værdien af penge ændringer over en periode.
Titel engagement:
Et tilsagn om den del af forsikringsselskabet, når en titel søgning er blevet gennemført, at give den foreslåede forsikret med en titel, forsikring ved lukning.
Titel forsikring:
Titel forsikring kan gavne enten den, der betaler eller betalingsmodtager. Hvis modtageren lider skader på grund af overskyet eller falsk titel til fast ejendom, titel forsikring recompenses den krænkede part til omfanget af skaderne.
Titel politik:
En forsikring, der sikrer en part, mod tab som følge af en defekt titel.
Kontooversigt udskrift:
Et regneark, der viser alle lån i en portefølje og deres betalingsplan. Normalt kræves for en portefølje transaktion.
Uniform Commercial Code (UCC):
Standardiseret sæt af retningslinjer, der er beskyttet ved lov, at der er fastsat, hvordan forretningstransaktioner skal gennemføres.
Utørrede:
En lease eller en note, der har haft få, om nogen, betalinger.
