Financiering Woordenlijst

"A" credit klanten:
Consumenten met een onberispelijke krediet , die een lening te verkrijgen van de traditionele kredietverstrekkers.

Acceleratie Clausule:
Taal in een huurovereenkomst dat de betalingen voor de volledige duur van de huurovereenkomst stelt.

Crediteuren:
De hoeveelheid geld die een onderneming verschuldigd is voor goederen en diensten die zij heeft ontvangen; alle uitstaande schuld die een bedrijf heeft.

Debiteuren:
Een verzameling van de uitstaande facturen van een bedrijf (facturen die nog niet zijn betaald door de klanten van het bedrijf).

Debiteuren Aging Report:
Een rapport laat zien hoe lang de facturen van elke klant zijn uitstekend.

Advance Prijs:
Het percentage van het nominale bedrag van een inkomstenstroom die een financieringsbron zal vooraf aan een cliënt.

Afschrijving:
De geleidelijke, systematische betaling van een schuld, zoals een hypotheek of andere lening in termijnen van de hoofdsom en rente voor een bepaalde tijd, zodat aan het eind van die tijd, zal de schuld zijn voldaan.

Statuten:
Een document ingediend bij een Amerikaanse staat door de oprichters van een bedrijf. Na goedkeuring van de artikelen, de staat geeft een certificaat van oprichting, de twee documenten samen worden het Handvest van de Integratie.

Asset:
Alles wat een commerciële of ruil waarde die eigendom is van een bedrijf, instelling of individu. Een business 'activa zou kunnen zijn onder meer de onroerend goed, uitrusting inventaris, intellectuele activa zoals auteursrechten of handelsmerken, en debiteuren.

Overdraagbaarheid:
De mogelijkheid om toe te wijzen (of verkopen) een inkomen stroom aan een ander individu of bedrijf.

Gevolmachtigde:
De persoon of zakelijke entiteit die wordt gegeven, verkrijgt, of koopt het recht om een actief.

Opdracht:
De overdracht van de rechten, titel of belang van een schuldbewijs dat goed is eigendom van een andere partij.

Opdrachtgever:
De persoon geven of die een goed verkoopt, en vervolgens te verspelen rechten op die activa.

"B" tot "D" krediet-klanten:
Deze consumenten hebben minder dan perfect te slecht krediet en meestal niet in aanmerking komen voor de traditionele financiering. Ook wel sub-prime credit klanten.

Bad Debt:
Iedere schuld die delinquent en is afgeschreven als oninbaar.

Balans:
Een financieel overzicht dat een bedrijf de huidige financiële situatie laat zien, met activa aan de linkerkant en passiva en vermogenssaldo aan de rechterkant.

Balloon:
Het saldo van de hoofdsom dat door en door is in zijn geheel op een bepaald tijdstip, maar in elk geval minder dan de tijd die nodig is om volledig aflossen van de schuld.

Faillissement:
Een staat van insolventie van een individu of organisatie. Het onvermogen om schulden te betalen.

Begunstigde:
De persoon of partij gerechtigd tot de voordelen, of de opbrengst van de levensverzekering te ontvangen bij het ​​overlijden van de verzekerde.

Bill of Lading:
Een vervoersdocument, die instructies geeft aan de onderneming het vervoer van de goederen.

Bill of Sale:
Een document wordt gebruikt om de titel van bepaalde goederen over te dragen van verkoper aan koper.

Business-based inkomstenstromen:
Kasstroom instrumenten die een bedrijf betaald door een ander bedrijf of de overheid.

Kasstroom:
De stroom van contant geld door een bedrijf of huishouden. In het bedrijfsleven termen, de cash flow voor de toestroom van geld in een onderneming in de vorm van inkomsten, en uit de onderneming in de vorm van kosten.

Kasstroom makelaar:
Professionele waarvan het primaire doel is om inkomstenstroom verkopers te verenigen met de financieringsbronnen. Zij kunnen werken als verwijzende bronnen of als primaire contactpersoon voor de kasstroom transacties.

Kasstroom industrie:
Het kopen, verkopen, en de tussenhandel van de besloten vennootschap schuld in de secundaire markt, de marktplaats waar bedrijven en particulieren hulp krijgen bij het beheer van hun cash flow nodig heeft.

Kasstroom instrument:
Toekomstige betaling of reeks van betalingen. Ook wel een schuldinstrument of inkomstenstroom.

Kasstroom specialist:
Een cash flow professionele makelaars die cash flow transacties of koopt cash flow instrumenten.

Kasstroom transactie:
Treedt op wanneer een financieringsbron betaalt contant aan een persoon of bedrijf in ruil voor een inkomstenstroom.

Chattel hypotheek:
Een hypotheek op persoonlijke eigendom, gegeven aan een schuld vast te zetten. Typisch gebruikt in de verkoop van een bedrijf. Ook wel een zekerheid overeenkomst.

Collateral:
Iets van waarde (grond, een huis, een auto, enz.) die als zekerheid voor de betaling van een schuld te bewerkstelligen. Collateral is beloofd aan een geldschieter tot een lening wordt terugbetaald. Als de lener in gebreke blijft, de kredietgever het recht heeft, door de wet, aan te grijpen het onderpand.

Collateral op basis van inkomstenstromen:
Kasstroom instrumenten die zijn gedekt door onderpand.

Inbaarheid:
Verwijst naar het vermogen van de financieringsbron van de toekomstige inkomstenstroom betalingen te ontvangen zodra ze worden gekocht.

Commissie:
Fee betaald aan een makelaar voor het uitvoeren van of het verwijzen van een cash flow transactie.

Consumer-based inkomstenstromen:
Kasstromen in waarin de partij die betalingen verschuldigd is een consument, een particulier.

Contingency op basis van inkomstenstromen:
Kasstromen waar de ontvanger niet noodzakelijkerwijs wettelijk het recht om betalingen te ontvangen, of waarin het bedrag van de betaling niet vaststaat of afhankelijk van externe factoren.

Conversie:
Het proces van het omzetten van een gekwalificeerde prospect in een actieve klant.

Corporation:
Een rechtspersoon, gecharterd door een Amerikaanse staat of de federale overheid, en gescheiden en verschillend van de personen die eigenaar zijn van het. Het wordt beschouwd door de rechter als een rechtspersoon, het kan geen bezit hebben, maken schulden, te klagen of op te treden.

Schuldeiser:
Iemand die betalingen op een schuld van een debiteur.

Schuld instrument:
Toekomstige betaling of reeks van betalingen, of een schuld die de ene partij te danken heeft aan een andere partij. Ook bekend als inkomstenstromen of kasstroom instrumenten.

Debiteur:
Iemand die verschuldigd is iets en betalingen aan een schuldeiser.

Standaard:
Het nalaten of niet of voldoen aan een wettelijke verplichting, verbintenis, of belofte (dat wil zeggen om een ​​schuld te betalen).

Due diligence:
Uitputtend onderzoek naar een transactie, inkomstenstroom, client, en / of betaler. Due diligence kan inhouden credit controles, taxaties, UCC zoekopdrachten, Lien zoekopdrachten, of on-site bezoeken met klanten.

Escrow:
De waarde of belang een eigenaar heeft in eigendom over en boven alle andere schulden verschuldigd op het terrein.

Escrow:
Het systeem waarmee geld documenten, persoonlijke eigendommen of onroerend goed is in trust worden gehouden voor een andere partij door een belangeloze derden totdat aan de voorwaarden en voorwaarden van de escrow-instructies zijn voltooid of beëindigd.

Nominale waarde:
De huidige belangrijkste saldo op een inkomstenstroom.

Factoring:
Een geldstroom die zich specialiseert in de financiering debiteuren.

Factoring:
De aankoop van de rekeningen van een bedrijf 'vordering op een korting.

Fictieve naam:
Een wettelijke verklaring ingediend wanneer een persoon gebruik maakt van een andere naam dan zijn of haar eigen om een ​​bedrijf te werken.

Foreclosure:
Een juridische procedure in de rechtbank op eigendom gegeven als zekerheid voor een schuld die in gebreke te grijpen.

Financiering bron:
Een individuele investeerder of een beleggingsmaatschappij die inkomstenstromen koopt.

Regering op basis van inkomstenstromen:
Kasstromen betaald door een overheidsinstantie, hetzij rechtstreeks, hetzij via een verzekeringsmaatschappij.

Oormerking:
Lenen geld van een geldschieter, investeren die fondsen in een schuldbewijs, en het geven van de kredietverlener een zekerheidsrecht in het schuldinstrument als onderpand voor de lening.

Inkomstenstroom:
Een toekomstige betaling of reeks van betalingen, of een schuld die de ene partij te danken heeft aan een andere partij. Ook bekend als een schuldinstrument of kasstroom instrument.

Institutionele kredietverstrekkers:
Sparen en lening verenigingen, lokale en regionale banken, hypotheek bedrijven, financieringsmaatschappijen, en commerciële geldschieters.

Verzekering op basis van inkomstenstromen:
Kasstromen als gevolg van verzekeringsmaatschappijen en betaald aan personen of bedrijven.

Immateriële persoonlijke eigendommen:
Iets wat waarde heeft, maar is niet een materiële vaste activa, bijvoorbeeld, een handelsmerk, auteursrecht, octrooi, of handelsgeheimen.

Investment-to-value ratio:
Een maat voor hoe veilig een schuldeiser de positie is en hoe groot de kans de schuldeiser is om al zijn of haar geld terug te verdienen in het geval van een afscherming.

Joint venture:
Een business entiteit die voor een specifieke taak, de bediening of doel.

Lood:
Een stukje informatie van mogelijke toepassing in de zoektocht naar een potentiële klant.

Leverage:
De verhouding van de schuld aan de totale activa.

Naamloze vennootschap:
Een vorm van de zakelijke structuur ontworpen om het beste van bedrijfs-en partnerschap eigenschappen te combineren tot een geheel.

Loan-to-value ratio:
Een maat voor hoe zwaar gehypothekeerd een woning is en hoe waarschijnlijk is de eigenaar in gebreke blijft zijn of haar schulden.

Marginale krediet-klanten:
Consumenten die misschien hebben een aantal langzame loon problemen, maar over het algemeen betalen hun rekeningen.

Marktwaarde:
De prijs waartegen een kant en klaar, gewillig, en geïnformeerde persoon zou iets kopen, de prijs goed zou bevelen in de huidige markt.

Marketing:
Het proces van het identificeren van en communiceren met potentiële klanten.

Master Broker:
Persoon die is gecertificeerd en aangeduid door de Amerikaanse Cash Flow Association om te werken met Diversified Cash Flow Specialisten.

Hypotheek:
Een schriftelijke instrument dat een pandrecht ontstaat door het verpanden van onroerend goed als onderpand voor een schuld.

Kennisgeving van Pre-lien:
Een document dat een kennisgeving aan de eigenaar van onroerend goed dat materialen of diensten worden geleverd op zijn onroerend goed, waardoor hij op merken dat de ene verzending zal het kijken naar een pandrecht ten opzichte van de onroerende zaak te hebben, indien die materialen of diensten worden niet betaald voor.

Eigenaar financiering:
Een vorm van financiering waarbij de verkoper van een tastbaar product is geschikt voor een promesse als een deel van de aankoopprijs. Ook wel de verkoper financiering.

Partnerschap:
Een veel voorkomende vorm van mede-eigendom van een bedrijf.

Begunstigde:
Persoon of het bedrijf dat het recht op een betaling of reeks betalingen te ontvangen heeft en is geïnteresseerd in het verkopen van die inkomstenstroom voor geld. (Ook wel de verkoper of klant.)

Payor:
De persoon, bedrijf of de overheid die verantwoordelijk is voor het doen van betalingen op een inkomstenstroom.

Gedeeltelijke:
Elk deel van een betaling stroom die kleiner is dan het volledige bedrag verschuldigd.

Persoonlijke garantie:
Een contractuele overeenkomst tussen een financieringsbron en een verkoper, waarbij de verkoper neemt persoonlijke verantwoordelijkheid en aansprakelijkheid voor de verplichtingen van de inkomstenstroom.

Portfolio:
Een groep of pakket inkomstenstromen van hetzelfde type.

Particulier bezit:
Schulden aan een particulier of bedrijf in plaats van aan een bank of andere financiële instelling.

Winst-en verliesrekening:
Een financieel overzicht dat een historisch overzicht van de inkomsten van een bedrijf en kosten laat zien.

Promesse:
Een schriftelijke belofte om een ​​bepaald bedrag te betalen aan een bepaalde partij over een bepaalde periode van tijd.

Onroerende goederen:
Onroerend goed.

Replevin:
Een juridische procedure in de rechtbank aan eigendommen beslag te nemen (met uitzondering van vastgoed) gegeven als zekerheid voor een schuld die in verzuim is.

Reserve:
Een bedrag dat een financieringsbron houdt op zijn rekening te dekken mogelijke wanbetalingen. Na een bepaalde tijd is verstreken, de financieringsbron kortingen de reserve naar de klant minus eventuele vergoedingen en heffingen voor delinquentie. Ook wel een dubieuze debiteuren.

Tevredenheid:
De lozing van een verplichting door het betalen van een partij wat te wijten is (dat wil zeggen, de bevrediging van een IRS onderpand of de voldoening van een hypotheek).

Kruiden:
De tijd die betalingen zijn gedaan op een briefje of een ander schuldinstrument.

Secundaire markt:
De marktplaats waar particulieren en bedrijven kan verkopen particulier bezit inkomstenstromen naar financieringsbronnen voor geld.

Securitisatie:
De bundeling en de wederverkoop van schuldinstrumenten van de belegger; is alleen toegestaan ​​voor partijen bevoegd en gereguleerd door de SEC.

Beveiliging belang:
Een belang in onroerend goed, met uitzondering van onroerende goederen, die als onderpand gegeven voor een schuld of een andere verplichting. Een zekerheid rente wordt gecreëerd door uitvoering van een overeenkomst veiligheid en een of meer financiële verklaringen in het kader van de Uniform Commercial Code.

Verkoper:
De persoon of het bedrijf dat houdt een schuldinstrument en wil verkopen.

Onderhoud:
De collectie van de betalingen van rente en hoofdsom, en trustfonds items zoals brandverzekering, belastingen, enz., op een briefje door de kredietnemer in overeenstemming met de voorwaarden van de notitie. Onderhoud door de kredietgever bestaat ook uit van de operationele procedures met betrekking tot de boekhouding, boekhouding, verzekeringen, fiscale administratie, lening opvolging van de betalingen, delinquent lening follow-up en de lening analyse.

Eenmanszaak:
Een bedrijf eigendom van en wordt geëxploiteerd door een individu.

Ondergeschiktheid:
De handeling van een schuldeiser te erkennen in het schrijven dat een schuld te wijten hem of haar door een schuldenaar is inferieur aan de schuld een andere schuldeiser door dezelfde debiteur.

Staart:
De betalingen en / of ballon betaling van een inkomstenstroom na rechts kan een andere partij en de belangstelling voor de inkomstenstroom. Meestal zijn de achterste helft van de betaling stroom wanneer een andere partij heeft de voorste helft gekocht.

Materiële persoonlijke eigendommen:
Persoonlijke andere goederen dan onroerende goederen, zoals auto's, boten, of andere activa.

Tijdswaarde van geld:
Concept dat de manier waarop de waarde van geld verandert over een periode van tijd aanpakt.

Titel engagement:
Een verbintenis van de kant van de verzekeraar, ooit een titel zoeken is uitgevoerd, om de voorgestelde verzekerde met een titel verzekering bij het sluiten te bieden.

Titel verzekering:
Titel verzekering kan profiteren zowel de betaler of de begunstigde. Indien de begunstigde te lijden schade als gevolg van bewolkte of valse titel om onroerend goed, verzekeringen van eigendomstitels vergeldingen de benadeelde partij tot de omvang van de schade.

Titel beleid:
Een verzekering die een partij tegen verlies als gevolg van een defecte titel verzekert.

Saldibalans afdruk:
Een spreadsheet dat alle leningen geeft in een portfolio en hun betalingsschema. Meestal nodig is voor een portefeuille transactie.

Uniform Commercial Code (UCC):
Gestandaardiseerde set van richtlijnen door de wet beschermd, dat vastgelegd hoe zakelijke transacties moeten worden uitgevoerd.

Ongekruid:
Een lease of er rekening mee dat heeft weinig of geen betalingen.